Modelo 115
Te contamos todo sobre el modelo 115: qué es, plazos de presentación y quién tiene que presentarlo.
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¿Qué es el modelo 115 y para qué sirve?
En su definición más estricta, el modelo 115 es una autoliquidación mediante la cual se declaran las retenciones practicadas por alquileres. Es decir, todos aquellos autónomos o empresas que tengan alquilado un local para el desarrollo de su negocio están obligados a presentarlo.
En Talenom te realizamos de forma automática el cálculo del modelo 115 conforme vas subiendo toda tu actividad profesional a la plataforma, para que sepas cuánto deberás pagar sin hacer grandes cálculos matemáticas.
Este modelo se conoce de forma coloquial como “el de los alquileres”.
Documentos necesarios para rellenar el 115
Para presentar el modelo 115 debes recopilar todas las facturas donde hayas retenido IRPF por alquileres. Si trabajas con Talenom, ¡lo tienes fácil!
Plazos para presentar el modelo 115
Plazos para presentar el modelo 115
- Primer trimestre: del 1 al 20 de abril, ambos incluidos.
- Segundo trimestre: del 1 al 20 de julio, ambos incluidos.
- Tercer trimestre: del 1 al 20 de octubre, ambos incluidos.
- Cuarto trimestre: del 1 al 20 de enero, ambos incluidos.
El modelo de retenciones por alquileres se puede presentar en papel o telemáticamente. Nosotros recomendamos que se haga de esta forma para ahorrar tiempo. ¿Necesitas ayuda con el modelo 115?
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Quién debe presentar el modelo 115
Deben presentar el modelo 115 todas las empresas o autónomos que pagan alquileres de locales u oficinas para el desarrollo de su actividad.
Si el arrendador de la oficina o local es un particular y en la factura de alquiler no se ha especificado la retención IRPF, igualmente deberemos retenerle y presentar el modelo 115. En este caso, de igual forma se debe retener y presentar el modelo 115.
Otro caso, es el alquiler de plazas de garaje. En este alquiler, también deberemos incluirlo en el modelo.
A continuación, te indicamos las casuísticas bajo las cuales no se presenta este modelo:
- Si el arrendador se dedica exclusivamente a alquilar inmuebles y nos entrega un certificado de exención por parte de la Agencia Tributaria al estar incluido en el epígrafe de actividad 861 del IAE. Se trata de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria.
- Alquiler de parcelas rústicas.
- El alquiler no supera los 900 euros anuales con el mismo arrendador.
Los arrendamientos financieros.
El modelo 115 no es un problema gracias a Talenom
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