Comprar un negocio en España: Todo lo que debes saber 

Si eres emprendedor y estás pensando en invertir en España, adquirir un negocio ya establecido puede ser una excelente opción, ya que te permite ahorrar tiempo y minimizar algunos riesgos iniciales. 

En este artículo te explicamos los aspectos esenciales para tener en cuenta al comprar un negocio en España. Desde los trámites fundamentales hasta los detalles clave que influirán en tu decisión antes de firmar cualquier acuerdo. 

Si estás planeando mudarte a España y emprender, continúa leyendo para conocer los pasos principales en el proceso. 

¿Por qué comprar un negocio en lugar de empezarlo desde cero? 

Una de las principales ventajas de comprar un negocio ya en funcionamiento en España es que muchos trámites y licencias ya están gestionados. Esto te permite ahorrar tiempo y dinero al no tener que empezar el proceso de obtención de permisos y contratos laborales desde cero. 

Incluso si el negocio no es exactamente lo que buscas, comprar uno establecido suele ser más económico y rápido, especialmente si necesitas realizar reformas. Además, ya cuentas con la estructura básica para operar, lo que facilita tu adaptación al mercado. 

Aspectos clave a considerar antes de comprar 

Antes de realizar cualquier inversión, es crucial tener en cuenta los siguientes puntos: 

1. Verifica la reputación del vendedor. Comprar directamente del dueño puede ser arriesgado si no tienes suficiente información sobre sus deudas o problemas financieros. 

2. Revisa las finanzas del negocio. Contratar a un profesional que examine los últimos tres años de cuentas es fundamental para asegurarte de que la empresa tiene viabilidad a largo plazo. 

3. Consulta con un abogado. Es importante establecer correctamente la estructura de tu negocio y comprender tu nivel de responsabilidad. Además, si te conviertes en residente en España, serás sujeto a impuestos aquí. 

4. Investiga el motivo de la venta. Es importante saber por qué el dueño actual está vendiendo. Un negocio en venta por falta de rentabilidad podría no ser una buena inversión. 

5. Evalúa la situación de la propiedad. Si el negocio incluye un inmueble, asegúrate de comprender cómo se realizará la transferencia, ya sea que compres el inmueble o alquiles. 

6. Estudia el mercado. Estima si vas a aprovechar la reputación existente del negocio o si cambiarás su enfoque para atraer a un público diferente. 

Procedimiento de compra y licencias 

El proceso de compra de un negocio en España es similar al de adquirir una propiedad. Normalmente, se paga un depósito inicial del 10 al 20 % para asegurar el compromiso, y el resto se paga al firmar el contrato definitivo en un plazo de 30 a 60 días. Este depósito asegura que el negocio se retire del mercado mientras se completan los trámites legales. 

Es esencial obtener un recibo formal del depósito y verificar que el negocio cumple con todas las licencias necesarias. Además, una vez pagado el depósito, el vendedor debe entregar la escritura o una copia del contrato de arrendamiento a tu abogado con el inventario de lo que incluye en el precio. Asimismo, si decides cambiar el nombre de la empresa, solo tendrás que registrar el nuevo nombre y actualizar la titularidad de las licencias. 

Opción de traspaso vs. propiedad 

Al comprar un negocio, puedes optar por dos modalidades: traspaso (arrendamiento) o propiedad libre. 

• Traspaso: Te permite dirigir el negocio sin ser dueño del inmueble, lo que supone una inversión inicial más baja. Sin embargo, estarás sujeto a pagos mensuales de alquiler. 

• Propiedad libre: Comprar tanto el negocio como la propiedad del terreno es más caro, pero no tendrás que pagar alquiler. Además, puedes vender el negocio más adelante y continuar generando ingresos como propietario del inmueble. 

Conclusiones sobre comprar un negocio 

Es recomendable que, al comprar un negocio en España, te asegures de hacer una evaluación detallada. Visita el establecimiento varias veces y consulta con profesionales para garantizar que todo esté en regla. 

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